De 10 goedkoopste plaatsen om te leven in de US

[goldenhills]

Roasted nuts, in dit geval

Tja, de grondprijs in de meest gewilde plekjes van de RBA (Real Bay Area) gaat nu ruim boven de $100/sq.ft. Ridiculous...

[ned in MO]

Hier is een 1$ home. Dan doen Harlingen en Memphis echt niet mee, peperduur daar zeg.

That is ten eerste geen huis meer want het onbewoonbaar en je kan er niks mee. Ten tweede is het een liabilty want er moeten wel real estate taxes op betaald worden. Zou je het opknappen dan kan je er weer niks mee want het wordt of leeggeroofd en je kan er geen huurder voor vinden (die betaalt) want niemand heeft geld. Het is dus hardstikke duur om zo iets "gratis " te krijgen

Het enige wat je kan doen is hele wijken opkopen, deal met de city sluiten over property taxes en vervolgens met de buldozer er overheen en het allemaal met de grond gelijk maken en afvoeren. Dan verdwijnt de crime daar ook automatisch. Vervolgens over 20 jaar misschien is het aantrekkelijk om er nieuwbouw neer te zetten.

[kastelke]

Er zijn betere wijken in Detroit, kijk hier maar:
http://www.realtor.com/realestateandhom ... -300000-na
En een aantal bedrijven zijn daar echt wel een poging aan 't doen om de boel terug in orde te krijgen, met speciale leningen voor vastoged en bonussen om jong talent aan te trekken. Zie o.a. dit:
http://online.wsj.com/article/SB1000142 ... 85644.html

[FlipjeBTiel]

Het is dus waar: "The best nuts come from California!"

Er zijn vele plaatsen waar er fors meer betaald wordt dan dat voor grond, en niet alleen in Amerika. Sterker nog, er zijn zelfs plaatsen waar mensen hun huizen tussen, boven, en onder elkaar zetten omdat de grond niet betalen is.

Gr., Flipje

[kastelke]

Hier is een 1$ home. Dan doen Harlingen en Memphis echt niet mee, peperduur daar zeg.

Ik heb uit nieuwsgierigheid contact opgenomen met de makelaar. Hij wist me te vertellen dat dergelijke huizen in zeer vervallen staat zijn (nog maar goed dat hij dat zei, dat hadden we zelf nog niet gemerkt, hihihi). En je hebt de verplichting om ze helemaal 'up to code' (conform de building code) te brengen binnen de 90 dagen, soms krijg je 180 dagen de tijd. Je mag ze niet tegen de grond smijten, tenzij je binnen die 90 (180) dagen een volledig nieuwe woning op kan trekken die conform de regelgeving gebouwd is.
Je wilt trouwens zelf niet in die wijken wonen, en je kan ook heel moeilijk huurders vinden voor dergelijke opgeknapte panden. Niet zozeer omwille van het pand, maar omwille van de buurt. Je moet er dus snel toch heel wat meer geld inpompen, met slechts een kleine kans dat je een huurder gaat vinden (en dan hopen dat die zijn huur kan betalen en niet je halve huis weer sloopt alvorens met de noorderzon te vertrekken).

[ned in MO]

Zoals ik al zei het is een liability. Opknappen lukt niet want zodra er is van waarde ingebouwd wordt wordt het er weer uitgerooft.

[goldenhills]

Toch zou je zo'n buurt moeten kunnen verbeteren als je een groep mensen kan verzamelen die mee willen doen, zodat je een kritische massa bereikt. Je zult een gebied moeten uitzoeken wat zo dicht mogelijk bij de betere buurten ligt, en met de gemeente om tafel gaan zitten om te zorgen dat de services (politie, brandweer, straatverlichting, wegdekreparaties, etc.) in orde zijn/komen. Eenvoudig zal het niet zijn... Misschien eerst maar eens een weekje meelopen met iemand als John Fetterman, da's vast erg leerzaam en inspirerend.

[Petra/VS]

Ja, het moet kunnen, want het is hier in DC al jaren gaande. Toen wij hier kwamen wonen was de stad een schim van wat die nu is en de "murder capital" (begin jaren 80). Nu is het een heel toeristische stad en buurt na buurt wordt opgeknapt. De misdaad is ook enorm omlaag. Buurten (zoals Chinatown) waar je je vroeger niet wilde bevinden na zonsondergang zijn nu druk met restaurants, winkels en een sportcomplex.

[kastelke]

Denk dat je eerst in staat moet zijn om voor werkgelegenheid te zorgen, en pas daarna kan je mensen gaan overtuigen om in de buurt (van het werk) te wonen. Want wat heb je er aan als je met een groep mensen een straat leuk weet op te knappen, maar de werkloosheidsgraad is 25% en je moet 2 uur rijden om aan een job te geraken?