AllesAmerika.com Forum

We hebben afgelopen juli een vakantiehuis in Davenport gekocht, nu komt de belasting in zicht, heeft iemand hier ervaring mee.
Wij zijn al druk bezig met het uitzoeken van alle uitgaven, reizen en hotels toen we de aankoop deden, maar omdat we ook veel uitgegeven hebben aan meubels, zouden we graag weten hoe iemand dit al eerder heeft gedaan, wij hebben een belastingkantoor in Davenport, dat de aangifte al heeft toegestuurd.

Wat heb je precies in gedachten? Aftrekposten of zo? Als je alleen een huis daar hebt gekocht, maar geen inkomen hebt in de US hoef je daar geen inkomsten belasting te betalen. Dus ook geen aftrekposten. Ik neem aan dat je Nederlander bent in in Nederland het grootste deel van het jaar woont. Ik ga er dan vanuit dat je het huis niet in de US verhuurt. Anders ben je wel belasting verschuldigd over het huurinkomen. De grote klap komt pas als je het huis weer verkoopt. Dan gelden de FIRTA regels (Foreign Investment in Real Property Tax Act), en moet je belasting betalen over de capital gains.

Je kunt zelf al veel uitvinden hier: https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers

Stuur forumlid @MattRob eens een bericht. Hij heeft ook een huis in Davenport en weet absoluut wel wat van belastingen.

Misschien een beetje laat, maar je zal wel onroerend-goedbelasting (real estate tax) moeten betalen. De details hangen van het graafschap (county) af.

Overigens, Davenport in welke staat? Er zijn vier plaatsen met die naam...

Florida neem ik aan, als ik sunnyrojo's blog bekijk.

Klopt in Davenport Florida.
Ik heb inmiddels al contact gehad met Mattrob, die heeft alweer wat langer en meer ervaring hiermee.
We hebben hem toch gewoon zelf ingevuld en opgestuurd, en omdat we toch wat geinvesteerd hebben( veel meubels etc) hopen we nu niet zoveel belasting te hoeven betalen.
En we hadden gehoopt nu 2 weekjes echt te gaan genieten (vorig jaar toch meer een combinatie geweest) helaas ziet er het niet naar uit, we zouden 16 april vertrekken.............
We hebben de vlucht nog niet gecanceled maar hier moeten we toch binnenkort aan geloven ook als nieuwe "residents"