AllesAmerika.com Forum

Voor wie de prijzen van huizen in de VS wil weten, hier is een handige website; http://www.zillow.com/
Je moet wel een adres intypen om te weten te komen hoe duur dat huis geschat wordt.

Hoezo privacy? Het is informatie die je vrij kunt krijgen bij het county kantoor, maar dit maakt het wel gemakkelijker om te zien hoe duur het huis van de buren wordt ingeschat
Je kunt ook zien hoe veel belasting er betaald moet worden over een huis.
Annemiek

Leuke site! Hoewel het ons huis onderwaardeert en dus moeten we helaas ook nog meer belasting betalen, dan daar staat .

Bedankt, Annemiek! Ik had die link al eens ergens gezien, maar wist niet meer waar, en 'k had hem ook (nog niet) bij m'n favorieten geplaatst. Is wel heel erg handig voor wanneer we zelf op zoek gaan: én om de prijzen te kennen, én om de buurt toch al wat virtueel te gaan verkennen.

Wij hebben vorige week zelf een huis gekocht in Virginia, vlak bij South Boston in het plaatsje Clover.

Het verbaasde me inderdaad hoe makkelijk je al die informatie kon opvragen; de grootte van het perceel, wie de eigenaar is etc.etc. alles werd keurig voor je geprint tegen de belachelijke prijs van usd.0,25 per uitdraai en je had alles wat je maar wilde weten; ook wanneer er voor het laatst een "survey" gedaan was; het vaststellen van de exacte omtrek en het aantal acres.
Het zal wellicht per staat verschillen, maar waar wij waren ging het zeer snel en soepel.
kwestie van simpelweg binnenlopen en je hebt in no time een schat aan zeer waardevolle en relevante informatie.

Is iemand geinteresseerd m.b.t. hoe we het huis binnen drie!! dagen gekocht hebben, dan hoor ik het graag.

denk dat er wel intresse zal zijn RhonDick... ik alvast al...

Oh ja hoor, vertel vertel vertel ........
Carola

Hier nog een geinteresseerd iemand

Fred

En nog eentje, vertelt u maar!

kastelke schreef:Ik had die link al eens ergens gezien, maar wist niet meer waar

Zie http://www.allesamerika.nl/forum/viewtopic.php?t=3830

Ron (in Seattle)
http://www.dutchavenue.com

Ze hebben geen gegevens van de plaats die ik wilde opzoeken.

dutch_in_seattle schreef:

kastelke schreef:Ik had die link al eens ergens gezien, maar wist niet meer waar

Zie http://www.allesamerika.nl/forum/viewtopic.php?t=3830

Ron (in Seattle)
http://www.dutchavenue.com

Goh, Ron, op dit forum was ik eigenlijk nog niet eens terug gaan zoeken, wist helemaal niet meer dat ik het hier gezien had.

Onze straat staat er niet op. Althans het nieuwe gedeelte waar wij wonen niet....

Wel een leuk site zeg.

RhonDick schreef:Is iemand geinteresseerd m.b.t. hoe we het huis binnen drie!! dagen gekocht hebben, dan hoor ik het graag.

Misschien dat je het eerste huis waar je naar keek, leuk vond en maar gekocht hebt, CASH!!!!!!!!

Vertel

Richard

BTW het is inderdaad waar dat je echt alle info die je wilt hebben zo kunt opzoeken. Sommige gemeenten zijn zelfs al online te vinden en kun je dus al deze gegevens gewoon via het internet opvragen. Namen, adressen, waarde van het huis, hoeveel het verkocht was de laatste keer, etc... etc....

Hier is er een om eens naar te kijken, Panama City Beach heeft de laatste jaren een enorme "boom" gehad en is nu aan het "flatlinen" (zo noem ik het maar). http://www.baypa.net/ Ik verwacht echter na 2008 nog een grote "boom" omdat er dan een internationaal vliegveld gebouwd wordt in PCB!!!!!!!!!!!!!! Gelukkig woon ik daar maar 1,5 uur vanaf!

Richard

sorry, ben er even uit geweest i.v.m. verbouwing hier in bussum zodat ons huis hier straks beter verkoopt.

we hadden eerst charlottestesville in gedachten, maar daar zijn de huis- en grondprijzen dusdnig prijzig, dat we besloten wat zuidelijker te gaan kijken.
zo kwamen we terecht in o.a. south boston.
een paar farmhouses bekeken en zo eindigden we die dag in clover om naar een farmhouse te kijken, die mijn vrouw op internet had gezien.
we zochten met name een fixer-upper van plm 100 jaar oud.
we liepen naar de woning en er kwam iemand naar buiten; dat bleek dus de eigenaar te zijn.
hij nodigde ons uit binnen te kijken.
de tweede verdieping had verhoogde vloeren, dus dat beviel me niet; te lage plafonds.
we vertelden hem waar ons idee naar uitging; ook omdat deze woning bijna geheel gerenoveerd was en ik dat liever hoofdzakelijk zelf wilde gaan doen.
bij toevel was hij nog met een andere woning - een farmhouse van bijna 200 jaar oud - bezig, die hij net gekocht was en waar nog heel wat aan moest gebeuren.
we liepen ernaartoe - vlak bij de eerste farmhouse - , kwamen binnen en dat was het!!. we hadden allebei hetzelfde gevoel over deze grote farmhouse. 7 kamers, 2,09 acres en inderdaad nog veel aan te doen.
we gingen elke weer terug naar de woning; kregen de sleutel en mochten komen wanneer we maar wilden. schitterend zo gemoedelijk als het ging; geen druk echter, totaal net.
uiteindelijk dronken we koffie met de eigenaar en hebben daar de koop geslecht.........
m.b.t. the contract; loop maar mee, ik heb een goede advocaat/notaris; m.b.t. de hypotheek; loop maar mee, ik doe veel zaken met de benchmark community bank.
contract opgemaakt - met clausule, dat hij septictank, well en al het houtwerk laat controleren op termites e.d. alsmede de clausule indien we de financiering niet zouden kunnen rondkrijgen -
dag later kregen we de fiat van de bank; we kwamen bij de attorney en die wisten het ook al.
we kwamen de volgende morgen weer bij onze vaste stek in south boston om koffie te drinken en werden gefeliciteerd......
ons kent ons in die kleine gemeenschap, dus belazeren is er niet bij.
we hebben dit huis dus zonder makelaar/realtor gekocht; dat wil niet zeggen dat dat altijd kan; dat weten we, maar in dit geval is het prima gegaan. wel hadden we ons al goed laten voorlichten waar je op letten moet, want ook in virginia geldt; je koopt as is = zoals het er uitziet. met name als je niet weet waar je op moet letten kan je de boot ingaan.

voor ons heeft t dus prima gewerkt; mocht iemand in die buurt wat willen aanschaffen, hebben wij dus een paar goede namen van o.a. een attorney, bank, aannemer e.d.

altijd goed om zo'n verhaal te lezen... bedankt om het te delen ...

Enorm goede deal, proficiat!

Richard