Woningbouw VS daalt gematigd

[rene.jager]

De woningmarkt in de Verenigde Staten geeft dubbele signalen af. In mei is de woningbouw voor het eerst in vier maanden gedaald, terwijl het aantal bouwvergunningen juist meer toenam dan verwacht.
Het aantal in aanbouw genomen woningen in de VS daalde in de twaalf maanden tot en met mei met 2,1 procent naar 1.474 miljoen huizen. De afname in mei is minder sterk dan verwacht. Economen hielden rekening met een daling van het aantal in aanbouw genomen woningen met 3,5 procent.

Het aantal bouwvergunningen steeg in mei met 3 procent tot 1.501 miljoen, waar economen een groei van 0,2 procent verwachtten.

Maandag bleek nog dat huizenbouwers in de VS hun vertrouwen in de woningmarkt verliezen door problemen in de subprime-hypotheekmarkt en toenemende hypotheektarieven. Het vertrouwen van de huizenbouwers tot het laagste niveau sinds februari 1991, toen de economie in recessie was.

Bron: Beurs.nl, 19/06/2007

[wiepster]

In onze regio kan je dat heel goed merken. Veel hoge app. gebouwen staan leeg of halfafgebouwd, ook door de hoge insurance-premiums, vooral aan de kust. Je wordt vooral in de hogere market doodgegooid met extra's, gemeubileerd, upgraded appliances om maar te verkopen...

Wij hebben met ons huis een goede deal gedaan, closing cost worden grotendeels betaald en upgrades gekregen, wat anderen die in 2005 kochten niet hebben gehad....

[TedjevanEs]

In onze regio kan je dat heel goed merken. Veel hoge app. gebouwen staan leeg of halfafgebouwd, ook door de hoge insurance-premiums, vooral aan de kust. Je wordt vooral in de hogere market doodgegooid met extra's, gemeubileerd, upgraded appliances om maar te verkopen...

Yep de huizenmarkt draait niet best op het moment in (south) Florida,
maar het is wachten tot governor Charlie Crist de property taxes verlaagt eind dit jaar of begin volgend jaar en dan.....time to buy...

[wiepster]

Daarom hebben wij nu gekocht...het zal wel opleven zogauw 29 January de Residents mogen voten voor de Property Tax....iedereen gaat waarschijnlijk voor een verlaging...

[dutch_in_seattle]

Het aantal in aanbouw genomen woningen in de VS daalde in de twaalf maanden tot en met mei met 2,1 procent naar 1.474 miljoen huizen.
...
Het aantal bouwvergunningen steeg in mei met 3 procent tot 1.501 miljoen, waar economen een groei van 0,2 procent verwachtten.

Toe maar, zo'n anderhalf miljard huizen en bouwvergunningen... ;-)

Anyway, hier in Seattle gaat het nog steeds uitstekend met de huizenmarkt. Gewild gebied, weinig (uitbreidings)ruimte (aan drie kanten water), dus dat houdt de huizenprijzen hoog. Het enige dat we merken is dat de waarde van huizen niet meer zo hard stijgen per jaar.
Sinds wij ons huis 2,5 jaar geleden kochten, is de waarde ruim 40% omhoog gegaan. (Natuurlijk is dat allemaal relatief aangezien een eventueel ander huis ook erg duur zou zijn, maar ondertussen hebben we wel zo'n $200.000 overwaarde in ons huis zitten. En da's niet verkeerd natuurlijk...)

Ron (in Seattle, WA)
http://www.dutchoutpost.us

[TedjevanEs]

Daarom hebben wij nu gekocht...het zal wel opleven zogauw 29 January de Residents mogen voten voor de Property Tax....iedereen gaat waarschijnlijk voor een verlaging...

Yep, ons huisje in Holland staat nu te koop, dus hopelijk maximaal profiteren van en een lage dollar en ''lagere'' huizen prijzen hier (tis natuurlijk nog steeds een stuk duurder dan 10 jaar terug, maar dat is ook in NL zo).
Wij denken trouwens aan Port St. Lucie als toekomstige woonplek...

[wiepster]

Het is nu niet zo achterlijk meer als in 2004 en 2005, toen gingen de prijzen hier echt omhoog.....
Ken Port St Lucy wel, sjezen we altijd langs via de Turnike ....