EB-5: krijg je investering terug?

[Sunshinegirl]

Mijn man en ik zijn al een tijdje aan het uitzoeken wat nu de beste manier is om een permanente verblijfsvergunning te krijgen in de USA. EB 5 lijkt ons de makkelijkste, alhoewel... Hier en daar lezen we dat er de mogelijkheid bestaat dat je het geld van je investering wel eens kwijt zou kunnen zijn, en dat indien je het wel terug krijgt wel een heel tijdje kan duren. 500.000$, we kunnen er net aan, maar stel dat je die investering niet terug krijgt, dan is alles waar we de voorbije jaren voor gewerkt hebben kwijt.
Zijn er mensen die met EB 5 naar USA zijn gegaan die mij hier meer info over kunnen geven?
We hebben ook vernomen dat het bedrag vanaf september gaat worden verhoogd naar 800.000, dan kunnen we het helemaal vergeten natuurlijk

[LittlePhoenix]

Hoe bedoel je of je je investering terug krijgt? Als je investeert heb je toch altijd kans op winst of verlies? Als ik $100 investeer in een Etsy shop van een vriendin heb ik kans dat ze er een succes van maakt en dat ik over een jaar m'n geld terug krijg. Of het kan helemaal mislopen en dan ben ik m'n geld kwijt.
Investeren is altijd een gok. Je maakt de kans op winst groter door goed van te voren uit te zoeken hoe of wat, maar het blijft gokken.

[Big_Mo]

Een investering is nooit een garantie dat je je geld terug terug gaat verdienen. Ergens denk ik als je gaat investeren in de technologie wereld dat je je kansen wel vergroot.
Ik zie het als mijn Jeep: Ik stop er veel geld in en krijg er veel plezier van terug maar zal nooit de investering terug verdienen als ik em verkoop Of te wel risico zal er altijd zijn.

[kastelke]

Erger nog: als je investering niet goed (genoeg) gaat, ben je niet alleen je geld (gedeeltelijk( kwijt, maar is de kans ook heel groot dat je conditional green card niet omgezet wordt naar een unconditional en dan moet je dus asap het land verlaten.

Hou er ook eekening mee dat de initiele investering een half miljoen is, maar dat je al snel er 100,000 extra nodig hebt om alle fees te betalen.
Verder is het ook zo dat je dan geen inkomen hebt en geen huis. Dus heb je nog wat extra nodig om enkele maanden huur te betalen en levenskosten en auto's en dergelihke.

[Sunshinegirl]

Kan je dan zelf kiezen in welk bedrijf of in welke bedrijfstak je die 500.000 investeert mss? Ik dacht dat de overheid dit besliste...?!

[Big_Mo]

You must invest $1,000,000, or at least $500,000 in a targeted employment area (high unemployment or rural area). In return, USCIS may grant conditional permanent residence to the individual.

https://www.uscis.gov/green-card/green- ... investment

Voor zo ver ik het lees zijn er bepaalde criteria aan de locatie / het bedrijf waar jij wilt investeren.

http://www.immihelp.com/greencard/emplo ... tment.html

Eligibility
An investor can either get a green card alone or along with the spouse and unmarried minor
children. Alien must have either already invested or actively in the process of investing the required
amount of capital into a new commercial enterprise established by them. It must further be
demonstrated that the investment will benefit the U.S. economy and create the requisite number of
full­time jobs for qualified persons within the U.S.
In general, "eligible individuals" include those:
1. Who establish a new commercial enterprise by:
creating a new business;
purchasing an existing business with simultaneous or subsequent restructuring or
reorganization resulting in a new commercial enterprise; or
investment of the amount required so that a substantial change, such as expansion of
an existing business by 40 percent of the pre­investment number of jobs or net worth,
or retaining all existing employees in a troubled business that has lost 20 percent of its
net worth over the past 12 to 24 months; and
2. Who have invested ­ or who are actively in the process of investing ­ in a new commercial
enterprise:
at least $1,000,000 (one million dollars), or
9 Baidu 8 60.6K
at least $500,000 (five hundred thousand dollars) where the investment is being made
in a "targeted employment area", which is an area that has experienced unemployment
of at least 50 percent of the national average rate or a rural area as designated by
OMB.

Zoals ik het hier lees met een half miljoen zit je vast aan investeringen in een targeted employment area door de overheid inderdaad.

[Bennogr]

De overheid beslists niets, die kijkt alleen of aan alle voorwaarden voldaan is en of alle formulieren juist zijn ingevuld. Hulp daarbij van een echte deskundige is daarom zeer aan te raden.

[Big_Mo]

Wie bepaald de target area dan?

In inderdaad zoek een law firm die hier ervaring mee heeft. Die kunnen waarschijnlijk veel beter advies geven.

[kastelke]

En dat is dus waar je nog dat extra geld aan kwijt bent.

[goldenhills]

The Newshour van PBS (publieke omroep) heeft een serie gedaan over EB-5 visa. Buyer beware...

http://www.pbs.org/newshour/tag/eb-5-visa/

[USInsider]

Er zijn landen met soortgelijke programma's, oa. Canada.
Aangezien Canada het vereiste bedrag inmiddels heeft verhoogd, komen er nu meer gegadigden naar de US.
Mede daarom zal naar verwachting de US - eind van dit jaar als het programma verlengd moet worden - het bedrag voor Targeted Employment Areas (TEA's) verhogen naar $800,000.
Een andere reden is dat de TEA-keuze populair is geworden: bijna 90% van de EB-5 aanvragers.

Investeren gebeurt meestal via zg. Regional Centers (R.C.'s) Hier worden de investeringen samengevoegd voor grotere projecten in een regio. Meestal gaat het om hotels (bouw-verbouw), winkelcentra, mixed-use projecten, publieke werken.
De overheid heeft geen bemoeienis met de investeringen.

Er zijn twee manieren om een EB-5 investering te doen. Ten eerste als de gever van een lening die met enige rente wordt terugbetaald.
Ten tweede als investeerder die gaat meedelen uiteindelijk in opbrengsten.

Wie EB-5 wil investeren moet zich derhalve orienteren op de diverse R.C.'s, wat voor projekten ze hebben aangevat en hoe succesvol die waren - of niet. Dat is geen garantie voor de toekomst maar geeft wel een indicatie hoe weloverwogen projecten voor EB-5 leningen worden opgezet door de betreffende R.C. Er zijn inmiddels 800 door USCIS goedgekeurde R.C.'s.
Op de website van USCIS wordt verwezen naar voorlichtingsmateriaal mbt. investeren, oa. van de US Securities and Exchange Commission (SEC).

Mbt. tot het niet permanent maken van de Groene Kaart. Dat risico is er inderdaad. Maar als het dreigt te gebeuren laat men meteen een meute hongerige advokaten erop los en die produceren rapportages van enkele honderden pagina's. USCIS gaat dan redelijk snel door de bocht. In totaal kunnen er maar 10.000 EB-5 visas worden uitgereikt, een fraktie van de ruim Een Miljoen permanente G.K.en die alle jaren worden afgegeven.
Plus als USCIS geval/tevaak weigert dan zal het programma minder popular worden. En dat is nu net wat US projectontwikkelaars - verslaafd aan goedkope arbeid en aan goedkoop kapitaal - niet willen. Meestal benaderen ze ook met de portemonee in de hand, een US politicus uit de staat waar het project zal komen te staan of gaande is.

Over het alg. wordt gesteld dat vanwege bijkomende kosten plus eerste kosten levensonderhoud hier, je 50% meer moet hebben dan de investering. Het is niet de bedoeling dat je komt en meteen hulp en bijstand nodig hebt hier. Al is een grote hobbel, de ziektenkostenverz., verholpen dankzij de Affordable Care Act (ObamaCare).
Overigens is in de US wonen iets heel anders dan er op vakantie zijn.

[Big_Mo]

@USinsider,

Heel erg bedankt voor de uitgebreidde uitleg. Weer iets nieuws geleerd over een heel onbekent iets voor mij. Wat betreft je comment over wonen vs vakantie hier zijn, ik kan dat niet beter benadrukken. Ik hoor het van meer en meer mensen (zelfs US citizens die overseas hebben gezeten).

Succes in ieder geval met jullie traject om naar de VS te komen!

[USInsider]

Big Mo, you made my day ! dank voor het compliment.
Ik ben overigens niet een immigratie-deskundige, dus er kunnen details niet, of niet meer, kloppen.

Ik denk dat de wens tot succes voor de vraagsteller is ?
Want wij wonen in de U.S. - ruim 20 jaar inmiddels (22 jaar minus anderhalf jaar 'exile' in Canada).

[Sunshinegirl]

We zijn ons er zeker van bewust dat vakantie en echt gaan wonen in de Usa verschillend is! Maar de nadelen wegen niet door op de voordelen voor ons...
De kans dat het met EB 5 gaat lukken lijkt steeds kleiner en kleiner te worden. Denk dat we ons als ik dit allemaal lees beter richten op EB 2, met het risico dat we terug moeten als het bedrijf niet genoeg omzet draait.

[kastelke]

Ik denk dat je e-2 bedoeld? EB-2 is een categorie voor green card.

[Sunshinegirl]

Oeps, idd, E 2

[USInsider]

Sorry, maar nu kan ik niet nalaten te vragen: wat bedoel je met 'de voordelen' ?

Hebben jullie een bedrijf dat je in de US zou willen uitoefenen ? Dat kan inderdaad met een E-2 visum.
Dat visum heeft veel nadelen, oa. dat je kinderen niet mogen werken of klussen en de age-out.
Een kind kan na het 21e levensjaar enkele jaren langer in de USA verblijven indien het gaat studeren op een M-1 of F-1 visum.

Er is een E-2 actiegroep - en die heeft enige aanhang onder politici inmiddels - die bepleit dat ook E-2 visum houders wordt toegestaan om een Groene Kaart kunnen aanvragen. Dat zal niet vandaag op morgen gebeuren, maar wie weet binnen de komende 12 jaar ?

Misschien heef je man of jij kennis/ervaring waarmee hij/jij door een werkgever op een gegeven moment ingehuurd kan worden op een H-1B.
Plus stel dat de groene Kaart Loterij blijft doorgaan, dan heeft een van jullie misschien in die jaren geluk.....

[kastelke]

Maar als je bedrijfje ondertussen eens een minder jaar heeft, dan kan je tijdelijke E2 dus niet verlengd worden en mogen jij en je kinderen asap het land verlaten. Maakt niet uit dat het midden in het schooljaar is, of dat je je zaak nog niet verkocht hebt (en het huis dat je mogelijk hebt).
Meestal krijg 2-jaarlijkse verlengingen. Dat zorgt bij heel wat E2 houders voor veel stress. Maar als de voordelen van wonen in de US tegen dat alles tegenop wegen, dan moet je er voor gaan.

[USInsider]

Ik ken meerdere situaties waarin mensen met E-2 visas vertrokken - vanwege de age-out.
Ik ken geen situaties waarbij mensen het land uitmoesten vanwege een slecht jaar.
Ik denk dat bij de beslissing al dan niet een E-2 visum te verlenen, er terdege wordt gekeken wordt naar groei-potentiaal enz.
Maar inderdaad het risico is er. Waarbij ik wil aantekenen dat bijna ieder tijdelijk werk/zaken-visum dat risico min of meer geeft.

Ik vond deze info:
There's no specified amount that the company has to make. But it must have growth potential, and must have proved itself successful by the end of five years. Some losses in the first year or two are acceptable, but after five years the company must be self-supporting.

To assess whether a business is marginal, the profits must be reviewed. If it provides more than enough income for the investor and family, then it will meet this requirement. The factors included in determining whether a business is more than marginal could depend on the location within the U.S. where the business will be operated and the size of the investor’s family. For example, an average family income in Florida is currently well over $60,000, so a business income figure significantly higher than this is advisable.

The regulations do not require that an E-2 business employ a certain number of employees. The E-2 investor must be going to the U.S. to develop and direct the business through its employees, and should not be the sole provider of the services offered by the business. In addition, contributing to the local economy through the employment of American workers is an important factor in determining whether the business is a marginal one.

Certain businesses, because of their seasonal nature or other factors, e.g. property management or construction companies, use subcontractors, which can usually be considered legitimate employment for E-2 purposes. The general rule is the more workers, the better. While there are no hard and fast rules, at least two to three full-time employees is recommended.

Profitability and the capacity of the business to create employment for U.S. workers are therefore both evaluated to assess whether the marginality requirements are met. Particular strengths in one area can offset adverse factors in another. For example, if the business has many employees, that can be helpful if profits are low.

[kastelke]

Interessant. Kan je de bron ook delen, USInsider?