B&B overname in Amerika

[hjs]

Hallo,

Mijn partner en ik zouden graag in Amerika wonen en werken en hebben het idee dat dit "gemakkelijker" gaat als je als zelfstandige daar begint. Wij hebben beiden werkervaring in het toerisme.
Nu hebben wij een B&B te koop zien staan met een lease-contract voor het pand zelf. Dus overname van de B&B business maar wel met maandelijkse huur voor het pand. Dit is een zeer goed lopende B&B, prachtig gelegen en zowel voor de zomer als wintermaanden geschikt. Een appartement voor onszelf is in de B&B aanwezig. Nu vroegen wij ons dit af:

Mag je als Nederlander/Belg een B&B overname in Amerika kopen met zo'n lease-contract en er dan daadwerkelijk wonen en werken omdat je een B&B uitbaat? Omdat je dan als zelfstandige werkt, namelijk als innkeeper? Of mag dat niet?

Wij huren in België, hebben geen koopwoning in NL of BE.

Alvast dank voor de reacties.

hjs

[ned in MO]

Nee dat mag niet zomaar. Daar zal je eerste een E2 visum voor moeten bemachtigen.
Hier op het forum is daar veel info over te vinden.
Ik weet trouwens ook nog een hele mooie camping voor je

[hjs]

Dank voor je reactie. Ik zal eens zoeken naar uitgebreide info ivm E2 visum hier op het forum. Wat ik graag nog wil weten is of wij nu al achter zo'n E2 visum moeten heengaan (dus voordat we een koop overeengekomen zijn of überhaupt een B&B op het oog hebben) of beginnen wij pas daarmee zodra er meer zicht is op een mogelijke overname e.d.?

Ivm de camping waarover je spreekt. Het klinkt alsof je zelf de eigenaar bent en wilt verkopen? Of vergis ik me? Kun je ons meer info over de camping geven?

Alvast bedankt weer!

[Bennogr]

Vergis je niet: een B&B is bijzonder hard werken, niet bepaald een leventje waar je 's ochtends uit je bed rolt, koffie gaat zetten en wat bakt en dan gezellige praatjes maakt met de gasten, die allemaal even vriendelijk en aardig zijn en nooit problmene maken/hebben.

Het is dag en nacht werken, vloeren boenen, beddegoed wassen, de rotzooi van je gasten opruimen en dan ook nog vriendelijk blijven lachen.

ALS je tenminste gasten hebt, door de economische crisis blijven de mensen meer thuis of gaan naar goedkope hotels/motels. En ondertussen draaien je kosten maar door.

[kastelke]

Forumlid Peet runt een motel, misschien kan je al eens inspiratie opdoen op haar blog:
http://vandijkjes.punt.nl/
Zij zijn via een E2 visum gegaan. Werkten zij ook samen met forumlid PBBI?

[ned in MO]

Ivm de camping waarover je spreekt. Het klinkt alsof je zelf de eigenaar bent en wilt verkopen? Of vergis ik me? Kun je ons meer info over de camping geven?

Alvast bedankt weer!

Nee hoor ik heb geen camping. Deze is van mijn schoonouders.
Dit is de KOA in Grey Bull Wyoming.
Dit is een zeer mooie camping (zit in de top 10 van beste KOA campings)
Schoonouders zijn weer toe aan een nieuwe uitdaging en willen dus wel verkopen.
Als je info wilt gewoon even naar KOA.com en even op Grey bull klikken.
Even een belletje en je krijgt of Cor of Ria aan de telefoon. Kan je gewoon nederlands praten.

[nieuwenoord]

Wij zijn vorig jaar op de bewuste KOA geweest en de camping is inderdaad prima voor elkaar! Mooie plek hoor.

[PBBI]

Dit is een zeer goed lopende B&B,

Ik ben altijd benieuwd naar een B&B waar je de kost mee kunt verdienen, dus mijn vraag in deze is wat is de winst?
Want dit is een essentieel deel van het hele verhaal, niet alleen voor het visum maar natuurlijk ook omdat je de kost wilt verdienen.

Elk jaar krijgen wij wel diverse keren een vraag van iemand die een B&B wilt gaan beginnen, mijn tegenvraag is dan meteen, hebben jullie al eens uitgeteld hoeveel kamers je moet hebben, welke bezettingsgraad tegen welke prijs om $40.000 of $50.000 over te kunnen houden aan het eind van het jaar. Enerzijds is dit nodig om van te kunnen leven, anderzijds voor de visum aanvraag. Als ze dan aan het rekenen gaan dan blijkt ineens de B&B meer op een motel te gaan lijken omdat er behoorlijk wat kamers nodig zijn, dan op de knusse B&B met een aantal kamers die ze voor ogen hadden (zoals Benno hier ook al schrijft). Misschien is er wel iemand hier dit mijn verhaal kan bevestigen, :dance:

[peet]

Inderdaad moet je een B&B met toch minimaal 10 kamers hebben wil je de kost kunnen verdienen. Wij hebben een motel met 10 kamers en kunnen nu de kost verdienen. Wat in het eerste jaar niet het geval was. (waar je uiteraard wel de middelen moet hebben of generen om te overleven) Wij hebben een bezettings graad van ruim 80% over het gehele jaar genomen. Daar moet ik bij zeggen dat wij eigenlijk maar 7 motel kamers hebben en 3 appartementjes die contineu bewoont zijn.

Hard werken. Ja het is een beetje hoe je het bekijkt. Wij hadden in Nederland een cafe/cafetaria. Dat was veeel en veel harder werken dat kan ik verzekeren. Wat niet betekend dat het niet hard werken is hier maar het is ook een beetje wat je gewent bent. Het is niet altijd even leuk. Maar dat is een cafe ook niet.

Groot nadeel is dat je nooit met z'n allen weg kan. Vakantie. mooi niet. Je kan wel je motel dicht gooien maar we kunnen de vaste bewoners er niet uitknikkeren. En er niet zijn als er wat aan de hand is geen optie. Bovendien vinden wij dat zonde van de inkomsten die je laat liggen.

Een B&B hebben wij nooit zo zien zitten. Wij zijn een motel zonder ontbijt en dat zal niet veranderen. Te veel werk, te veel sores en vooral het loont de moeite niet.

Wij hebben een behoorlijk dow hill motel gekocht en het eerste jaar kei hard aan de weg getimmerd om die bezetting te halen. Ook veel geinvesteerd om alles beter, netter, mooier te maken.. Nu (vandaag precies 2 jaar) Zijn we op een punt dat we vooruit gaan kijken en aan uitbreiding gaan denken. Wij hebben namelijk behoorlijk wat maanden dat we kamers te kort komen. Wij hebben een motel dat zo;n beetje het goed koopste in de omgeving is, maar wel de schoonste en een stuk beter dan de andere motels in onze prijsklasse en zelf tot een stuk hoger. Dat we nu zo goed draaien is absoluut te danken aan ons harde werken.

[peet]

Ik vroeg mij trouwens af, als je een pand huurt of leased hoe je aan de vereiste investering kan voldoen. Zal niet zo makkelijk zijn.

[Flanders Consultants]

Indien je meer info wil over hoe een E2 te gebruiken dan kan ik u daar gerust alles over vertellen daar ik hier in California wwon en werk op basis van zo'n VISA.
Heb het hele traject voor mij en mijn vrouw en drie kinderen zelf doorlopen, zonder advocaat.

Je moet weten wat te doen en het beste is iemand die het zelf heeft gedaan. Ben trouwens begonnen met een B1.

Steve

[peet]

Of doe het zelf zo'n strak plan is weet ik niet. Ik heb er inmiddels al wat mee de mist in zien gaan.

Je moet weten wat te doen en het beste is iemand die het zelf heeft gedaan

Daar zeg je wat. Het zelf gedaan hebben maakt je nog geen expert.

[PBBI]

Je moet weten wat te doen en het beste is iemand die het zelf heeft gedaan. Ben trouwens begonnen met een B1.

Je maakt denk ik een hoop mensen nieuwsgierig dus is het denk ik handig als je eens verteld wat je allemaal gedaan hebt en hoe. Wat voor bedrijf, investering (stond al ergens anders), business plan, waarom een B1, etc. Dan kun je in een keer iedereen op de hoogte brengen. En de reden om het zelf te doen vind ik zelf altijd interessant, is dat om geld te besparen, slechte ervaring met een advocaat ?

[peet]

Tja en toen was het still...

[jiejie]

Tja en toen was het still...

[Bennogr]

Als dit dezelfde Flanders Consultants is als de website http://site.flandersconsultants.com/ (in Californie, net zoals de man zegt), dan zou ik maar eens goed nadenken voordat je met ze in zee gaat.

Ik spreek natuurlijk als een voormalig leraar Engels aan een middelbare school in Nederland en ben daardoor misschien wat gevoeliger dan een ander, maar als je zinnetjes als deze:

Worst yet imagine what your coworkers would feel if they knew you lived in a house that was worth twice as much as there's. There'd probably be some viscous gossip about your pay ... (there's moet theirs zijn en roddel is niet kleverig of dik, moet zijn vicious)

of:

Once in place, you can sleep like Hugh Hefner after going a package of Enzite. (en dat betekent wat? Duidelijk onder de invloed van de heftige reclames in de VS voor Enzyte, een 'natuurproduct' dat een belangrijk deel van het mannelijk lichaam groter zou maken, vrij onbekend product buiten de VS lijkt me, Viagra is wat bekender)

op de voorpagina van je website zet, dan ga ik al gauw denken, dat je niet helemaal serieus bent in je zaken doen, anders zou je wel wat meer eerbied hebben voor de Engelse taal.

Tenzij ik het volkomen mis heb, natuurlijk.

[PBBI]

Ja vreemd, 2 nieuwelingen met ieder 2 postings en dan ineens verdwenen. Zijn wij niet vriendelijk genoeg?

Als dit dezelfde Flanders Consultants is als de website http://site.flandersconsultants.com/ (in Californie, net zoals de man zegt), dan zou ik maar eens goed nadenken voordat je met ze in zee gaat.

Benno, goed speurwerk. Ik heb eens gekeken naar de site, het moet wel een groot bedrijf zijn, ze doen zoveel verschillende dingen.
Real Estate Investments, Property Management, Establishing business entities, Secretary services, Visa guidance, US addresses, Web development, Vacation assistance, Limo services, Business Consultancy.
Dat is een hele lijst en als ik lees dat ze dit met een investering gedaan hebben van $80.000 dan hebben ze goed hun best gedaan. Daarom is het jammer dat ze niet meer reageren, met zoveel ervaring in zoveel verschillende takken van sport moeten ze wel veel adviezen kunnen geven aan de forum leden.

[peet]

Ik was ook wel benieuwd naar het verhaal, maar na 2 posten zag ik dat er niets meer van vernomen was. Te druk misschien....

[jiejie]

Te druk misschien....

De vraag is alleen met wat

[Bennogr]

Nog eventjes doorgeklikt op die website.

Nou weet ik hoe ze hun geld verdienen: onder meer via links naar verschillende cursussen van een van die 'guru's' die hier de nachtelijke uren van kabelTV vullen: koop mijn cursus over hoe je rijk kunt worden door in onroerend goed te investeren, 'maar' $497. Koop mijn boek over hoe je een corporation moet opzetten: $zoveel. Een MP3 bestand met informatie, koopje: $29. Daarvan blijft ongetwijfeld wat hangen bij de 'consulent'.

En zo voort. Gladde mensjes, die zelfs in slechte tijden goed geld verdienen door mensen spiegels met gouden bergen voor te houden. Waar helaas teveel mensen in trappen.

Natuurlijk: ik kan het altijd mis hebben. Maar in dit soort gevallen ben ik geneigd om te denken: schuldig totdat je bewijst onschuldig te zijn.