Ervaringen met het huren van een vakantiewoning in Florida.

[Elin]

nog niet erg aangenaam de temperatuur, zeker niet met kleine kinderen.

[Laredo]

Thanks! Zekere voor het onzekere genomen en geboekt met verwarming

[harryh]

Kost toch snel 125-150€ per week extra.

Ik zou het doen, wij doen dat altijd. Alleen is dat wel duur, ik betaal in april $50 per week en dan nog 50% eraf onderhandeld voor 3 weken

[Kletskous]

Thanks! Zekere voor het onzekere genomen en geboekt met verwarming

Welke villa heb je nu geboekt? En wat heb je per nacht betaald als ik vragen mag?

[Laredo]

http://www.sandyridge.nl

Heb 99 euro per nacht betaald en eenmalig 130 euro voor het zwembad. We zitten in de meivakantie en Pasen valt in ons verblijf daar dus al met al een nette prijs volgens mij voor 7 weken. Het feit dat de woning van een Nederlands echtpaar is en alle communicatie snel en netjes werd beantwoord is voor mij/ons een pré.

[MattRob]

Kost toch snel 125-150€ per week extra.

Ik zou het doen, wij doen dat altijd. Alleen is dat wel duur, ik betaal in april $50 per week en dan nog 50% eraf onderhandeld voor 3 weken

Wij hebben eens uitgerekend wat de kosten voor ons ongeveer zijn, maar afhankelijk van de daadwerkelijke buitentemperatuur (hoe kouder, hoe duurder uiteraard), kost het ons toch al snel echt € 15 per dag om het zwembad te verwarmen ... Zal ook van de omvang van het zwembad afhangen, maar het is echt wel prijzig. Dus als jij € 25 per week hebt onderhandeld voor zwembadverwarming, dan heb je gewoon korting op de villahuur gehad !

[harryh]

Hebben jullie zonnepanelen @MattRob? Mijn verhuurder wel en dan gaat het qua directe kosten alleen om de elektriciteit voor de pomp en één keer per week schoonmaken legde mijn makelaar uit, ruimte tot onderhandelen
Maar ben sowieso blij met de korting!

[MattRob]

Nee, hebben wij niet. Wie weet, in de toekomst ! Maar goed, hij heeft die zonnepanelen ook moeten aanschaffen natuurlijk. Op een gegeven moment wordt dat dan voordelig !

[Vito]

@Μattrob: is jouw zwembad dan niet erg duur?
Wij waren afgelopen maart - en het was echt koud voor de tijd vh jaar - $ 75,- kwijt voor 2 weken extra boven de $ 35,- per week vrijstelling. En dan hebben we echt iedere dag uitgebreid gebruik gemaakt van de jacuzzi die ook nog naar 40 gr moet verwarmen.

[Kletskous]

http://www.sandyridge.nl

Heb 99 euro per nacht betaald en eenmalig 130 euro voor het zwembad. We zitten in de meivakantie en Pasen valt in ons verblijf daar dus al met al een nette prijs volgens mij voor 7 weken. Het feit dat de woning van een Nederlands echtpaar is en alle communicatie snel en netjes werd beantwoord is voor mij/ons een pré.

, die had ik ook gezien. Maar helaas al volgeboekt voor de zomerperiode.

[Laredo]

Ah dat is inderdaad jammer. We zijn benieuwd naar de villa (eerste keer dat we dat doen in Florida) maar het lijkt mij ideaal met 2 kinderen Nu nog 2 villa's zoeken, 1 voor 4 dagen aan de oostkust tussen Cape Canaveral en Miami en 1 voor 7 dagen rond Ft Myers. Tips meer dan welkom, periode eind april 2019.

[inqubus]

gisteren, 2 weken voor afreis, annuleert de eigenaar van het huis in Orlando onze reservatie....
enige wat hij zegt is: house will not be ready en dat is het dan. Nu kan ik nog op zoek naar een woning voor de periode van 2 - 16 oktober.

Blijkbaar kan dit zomaar en krijg je geen compensatie maar als je het omgekeeerde doet heb je een 50% boete aan je been...
of iemand die weet of ik toch iets kan ondernemen?

gr,
Tim

[Mattie112]

Je mist het belangrijkste: waar heb je geboekt en tegen welke voorwaarden. En dan vooral: wat staat er in de voorwaarden (waarmee je akkoord gegaan bent) over annulering door de verhuurder? Als je dat opgezocht heb heb je je antwoord

[inqubus]

geboekt via homeaway.

dit zegt de rental agreement. Dus max het volledige bedrag.
maar als owner minder dan 4 weken voor afreis annuleert dan moet ik procedure starten via homeway

Cancellation Policy Cancellations must be confirmed to us in writing. Cancellations made less than 30 days prior to your arrival date will be charged in full. No-shows will be charged in full. Please understand that with such little notice, it will be highly unlikely that we will be able find another guest to rent our home. In the unlikely event that due to circumstances beyond our control, such as fire/flood/other damage to the property, we need to make changes or cancel your booking, we will inform you as soon as possible. We will only be held liable for money already paid by you.

Nu bij annulatie ga ik mijn geld (ik heb al 100% betaald) niet direct terugkrijgen. Zal wel 4 tal weken duren maar nu kan ik nog eens op zoek naar iets anders....

[asv60]

Jeetje wat vervelend. Hoop dat je je geld snel terug hebt.En nu weer op zoek naar een villa.
Wij gaan ook volgende maand en ik had deze keer moeite om een villa voor een mooie prijs op een gunstige locatie te vinden.
Zelfs op lastminutevillas weinig reacties.
Succes met zoeken!

[inqubus]

ppffft wat liggen mailen met eigenaar en waar hij nog voorstelde om zelf iets te zoeken en voor te stellen via zijn propertymanagement bureau, spreekt hij er nu helemaal niet meer over en zit hij te pushen om het te annuleren...ik heb een donkerbruik vermoeden dat er meer speelt en dat hij misschien voor meer ofzo kan verhuren.

ik zal maar al een nieuwe villa zoeken voor binnen 2 weken

[sanook]

Ben wel benieuwd wat dan die 'circumstances beyond control' zijn waardoor hij wil annuleren ? Ik zou sowieso niet zelf annuleren maar wel duidelijk aangeven dat als híj annuleert dat je dan een procedure via homeaway gaat starten. Misschien beter om de hele communicatie via homeaway te laten lopen.
Niet echt prettig om 2 weken voor vertrek iets nieuws te moeten gaan zoeken. Alle mooie dingen zijn al weg en de minder mooie dingen zullen waarschijnlijk dusdanig in prijs gestegen zijn dat je er dubbel op achteruit gaat.

[harryh]

Cancellation Policy Cancellations must be confirmed to us in writing. Cancellations made less than 30 days prior to your arrival date will be charged in full. No-shows will be charged in full. Please understand that with such little notice, it will be highly unlikely that we will be able find another guest to rent our home. In the unlikely event that due to circumstances beyond our control, such as fire/flood/other damage to the property, we need to make changes or cancel your booking, we will inform you as soon as possible. We will only be held liable for money already paid by you.

Nu wil ik niet vervelend zijn maar ik heb vaker met dit bijltje gehakt bij HomeAway - bovenstaande is van toepassing als JIJ annuleert.
Maar die contracten bevatten niets over als de owner annuleert, zoals in jouw geval.
Je valt in jouw geval terug op wat hier staat https://help.homeaway.com/articles/What ... eservation:
"If your reservation has been canceled less than 30 days from your stay and you are unable to locate a similar property available during the same period, we recommend that you file a property complaint by contacting Customer Support. We can assist you in rebooking at a different property and you may be eligible to file a claim under the Book with Confidence Guarantee."
Customer service bij HomeAway doet meestal helemaal niets is mijn ervaring, geen reactie op mails en vervelende telefoongesprekken. Ik heb nog nooit een claim hoeven indienen maar die tekst is lekker vaag ("may be eligible"), ik hoop dat je het met de owner kunt regelen en zelf iets anders kunt vinden. Laat hem formeel annuleren, niet jij

[inqubus]

Neen ik ga inderdaad niet zelf annuleren. Dat is zijn taak om te doen of ik verlies sowieso mijn geld. En ik verwacht inderdaad geen hulp van homeaway. Ik heb al genoeg zaken gevonden op review sites dat homeaway niet thuis geeft bij dergelijke zaken. Ik heb nu ook niet de luxe om nog 4 weken te wachten en te onderhandelen etc want op 2/10 zit ik daar

Alle comunicatie loopt inderdaad via homeway website. Zijn property mangement bureau gaat nu contact opnemen en een paar huizen voorstellen.
Daarna gaan we bellen met elkaar.

[Mattie112]

Hm klinkt wel vreemd ja. Ik heb geloof ik wel eens gelezen dat de verhuurder wel max een x aantal annuleringen mag doen voor hij van Homeaway wordt verwijderd dus ik geloof niet dat het iets is als "oh geen zin in huurders nu". Ik zou zeker zoveel mogelijk klachten indienen, zowel bij Homeaway, de verhuurder en allicht je reisverzekering?