2e huis kopen in Orlando

Hier kun je berichten plaatsen over de staat Florida.
Plaats reactie
rdammertje
Amerika-newbie
Berichten: 3
Lid geworden op: 18 jan 2021, 16:00
Aantal x V.S. bezocht: 8

2e huis kopen in Orlando

Bericht door rdammertje » 18 jan 2021, 16:14

Hallo allemaal,

Na 8 bezoekjes aan Orlando heb ik inmiddels de leeftijd en situatie bereikt waar ik eindelijk kan gaan doen wat al jaren als doel stond: Een vakantiehuis kopen in Orlando. Nu weet ik dat er een aantal voorwaarden en beperkingen zijn aan verhuur, koop, regio's en dat soort zaken. In de meest ideale situatie zou ik graag een villa willen met 4 kamers in Lake buena vista omgeving.
Zijn er mensen die ervaringen hebben en kunnen helpen bij het vinden van betrouwbare contacten om aan dit avontuur te gaan beginnen? Even ter verduidelijking: Ik wil een leuk huisje waar wij als gezin in de zomermaanden onze vakanties door kunnen brengen. Ik ben niet op zoek naar een belegging, winsten of immigratie en andere zaken. Als ik quitte speel en hierdoor onze vakantie 'gratis' heb ben ik tevreden. Maar een betrouwbare partner en een goede locatie voor verhuur is wel belangrijk.

In April staat er al een bezoek in de planning voor de second home beurs. Als er mensen zijn die connecties, linkjes of ervaringen hebben hoor ik het graag.

Groeten,
Peter

ADE01
Amerikakenner
Berichten: 750
Lid geworden op: 15 mei 2016, 13:03
Aantal x V.S. bezocht: 8
Locatie: Orlando

Re: 2e huis kopen in Orlando

Bericht door ADE01 » 18 jan 2021, 22:46

Geen expert in 2nd home maar heb wel vrij recent een huis gekocht in deze omgeving, met een schuin oog op verhuur op lange termijn. Financiering kan ik je niet zo mee helpen want dat zal heel anders zijn, andere praktische vragen misschien wel dus mocht je specifieke vragen hebben kun je altijd een berichtje sturen.

Wil je kopen op een vakantie park of in een subdivisie? Er worden momenteel veel nieuwe vakantie parken gebouwd. Veel bouwers doen alles zelf en dan heb je verder geen makelaar of iets nodig. Dat is vaak wel iets duurder qua maandelijkse lasten dan tussen de gewone mensen een huis kopen, maar heeft ook weer genoeg voordelen.

Qua locatie zou ik momenteel kijken naar alles langs/tussen 429 & 27 in en Championsgate/Loughman. Alhoewel de laatse 2 erg afhankelijk zijn van de I4 en die wil nog wel eens vast staan. En dat gaat alleen nog maar erger worden als ik zie wat ze momenteel aan huizen, appartementen, bedrijven, ziekenhuizen enz. ze uit de grond stampen. De 429 & 27 zijn wat gemakkelijker te bereiken zonder dat stuk I4 en vooral een uitkomst voor Disney, maar heeft als nadeel dat je weer iets verder van Universal & SeaWorld af zit.

Gebruikersavatar
Disney-Golf
Amerikakenner
Berichten: 785
Lid geworden op: 19 okt 2008, 00:31
Aantal x V.S. bezocht: 999
Locatie: 8 Mainstreet Disneyworld,FL 32830

Re: 2e huis kopen in Orlando

Bericht door Disney-Golf » 19 jan 2021, 02:45

Wil je echt zalige vakanties vieren, intrest krijgen op je investering en profiteren van de stijgende vastgoed prijzen?
Koop dan een huis en verhuur het op jaarbasis!
Je maakt zo gegarandeerd winst en met die winst kan je zelf een huis huren of op hotel gaan waar je maar wil.
Een eigen huis dat je gaat verhuren en waar je zelf vakantie gaat vieren gaat frustraties opleveren...
Elke keer dat je er heen gaat zal je beschadigingen opmerken en minsten 1-2 dagen besteden aan herstellingen die property managers ofwel niet gezien hebben ofwel hen niet genoeg opbrengen om te laten uitvoeren.
Been there, done that, got the T-shirt... :wink:
Als je toch naar second home gaat, ga dan eens met Noël Moenssens praten. (exclusivesuninvest.com)
Die is al meer dan 30 jaar actief als makelaar in de Orlando area en is al van bij het ontstaan van de beurs bij elke editie aanwezig.
Dat zijn dingen die mij meer vertrouwen geven dan standhouders die de grootste en mooiste stand hebben het eerste jaar en het volgende jaar nergens meer te bespeuren zijn...
Succes alvast! :thumbup:

rdammertje
Amerika-newbie
Berichten: 3
Lid geworden op: 18 jan 2021, 16:00
Aantal x V.S. bezocht: 8

Re: 2e huis kopen in Orlando

Bericht door rdammertje » 19 jan 2021, 09:32

Bedankt voor de reacties :thumbup:

We zijn niet uit op winst of lange termijn. We willen zelf met ons gezin lekker vakantie kunnen vieren. Als we quitte spelen en hierdoor een goedkopere vakantie hebben is het doel al bereikt. Een beetje extra zou mooi meegenomen zijn :D
We willen zo dicht mogelijk bij Disney, dat is toch onze quilty pleasure. Mijn 8 trips ben ik ook voornamelijk in Lake buena vista geweest. Dus voornaamste is de locatie voor onszelf maar ook gunstig voor verhuur. En natuurlijk de prijs, we zitten niet in het segment van een miljoen of hoger helaas. Maar daar mag de hypotheekadviseur iets meer over roepen welke ruimte er precies is voor een huis in het buitenland.

ADE01
Amerikakenner
Berichten: 750
Lid geworden op: 15 mei 2016, 13:03
Aantal x V.S. bezocht: 8
Locatie: Orlando

Re: 2e huis kopen in Orlando

Bericht door ADE01 » 19 jan 2021, 16:32

Op de websites van zillow/trulia/realtor.com kun je zoeken om een idee te krijgen van wat er waar beschikbaar is tegen welke prijzen rondom Disney/ Lake Buena Vista. In Lake Buena Vista woont overigens vrijwel niemand, dat is Disney terrein. In mijn beleving zitten er enorm verschillen in de kwaliteit van een huis in het segment tussen de 250-350k en listen veel mensen op basis van prijs per vierkante meter ongeacht de staat van het huis. Verder is er weinig op de markt momenteel. Wat er beschikbaar was is reeds opgekocht door investeerders en nu blijven veel mensen zitten waar ze zitten met de hele COVID situatie. Je kunt namelijk je huis niet uitgezet worden als huurder en veel hypotheken bieden eigenaren uitstel e.d. aan.

mpaauwe
Amerika-ontdekker
Berichten: 68
Lid geworden op: 11 mar 2014, 11:34
Aantal x V.S. bezocht: 9

Re: 2e huis kopen in Orlando

Bericht door mpaauwe » 20 jan 2021, 13:26

Ron Biegelaar woont en werkt sinds een aantal jaar in Florida (omgeving Orlando). Samen met zijn vrouw heeft hij een managementbureau, dus altijd handig voor het onderhoud en de verhuur van jouw eigen villa en hij is ook makelaar.
Zoek hem even op via google; het zijn hele aardige mensen die jou vast van veel informatie kunnen voorzien.

rdammertje
Amerika-newbie
Berichten: 3
Lid geworden op: 18 jan 2021, 16:00
Aantal x V.S. bezocht: 8

Re: 2e huis kopen in Orlando

Bericht door rdammertje » 22 jan 2021, 13:28

mpaauwe schreef:
20 jan 2021, 13:26
Ron Biegelaar woont en werkt sinds een aantal jaar in Florida (omgeving Orlando). Samen met zijn vrouw heeft hij een managementbureau, dus altijd handig voor het onderhoud en de verhuur van jouw eigen villa en hij is ook makelaar.
Zoek hem even op via google; het zijn hele aardige mensen die jou vast van veel informatie kunnen voorzien.
Ik had al een beetje begrepen dat Ron de huismakelaar is en een goed netwerk heeft :thumbup: Ik heb inmiddels contact met hem en zal hem zeker een aantal dingen vragen. Bedankt voor de verhalen en tips. Ze worden zeer gewaardeerd. Het blijft toch een een hele stap een 2e huis, en dan ook nog in het buitenland.

Gebruikersavatar
Almere vak V
Amerika-expert
Berichten: 2414
Lid geworden op: 23 jan 2017, 23:37

Re: 2e huis kopen in Orlando

Bericht door Almere vak V » 22 jan 2021, 15:56

rdammertje schreef:
22 jan 2021, 13:28
Ik had al een beetje begrepen dat Ron de huismakelaar is en een goed netwerk heeft
Vooral dat netwerk is belangrijk. Zorg dat je iemand hebt die de ins en de outs van de staat kent. Leuk dat iemand in Texas of Minnesota een huis heeft. Maar dat is hetzelfde als iemand in Duitsland om advies vragen als je een huis in Spanje koopt. Het lijkt er allemaal op. Maar net niet. Onder aan de streep wil je dit soort dingen goed geregeld hebben.

ChantalVW
Amerika-ontdekker
Berichten: 16
Lid geworden op: 15 feb 2012, 18:46

Re: 2e huis kopen in Orlando

Bericht door ChantalVW » 03 feb 2021, 23:01

Hoi peter

Wij zijn net voor de pandemie het project van een 2e huis in davenport aangegaan. Een nieuw te bouwen villa, we kochten dus eigenlijk een “lot” Hoewel we de omgeving goed kennen is het toch heel bijzonder dat we er nu het opgeleverd wordt nog steeds niet naartoe zijn geweest. Hopenlijk kunnen we ons half maar officieel eigenaar van onze eigen familydreamvilla
Wij hebben veel gebruik gemaakt van het netwerk van de “builder” en lokale makelaar en veel contact gehad met onze toekomstige buren.
Wij hebben dezelfde doelstelling fijne vakanties vieren met het gezin en short-term rental om in elk eval de kosten terug te verdienen.
Het is voor ons een bijzonder leerzaam maar zeker ook leuk project om alles vanaf het begin mee te maken

Plaats reactie
  • Vergelijkbare Onderwerpen
    Reacties
    Weergaves
    Laatste bericht
AllesAmerika.com Forum : Disclaimer